我就是题目里说的那个买房路上的猪队友啦。
码此文一是为了表示对暗夜老师滔滔不绝的敬仰和感激之情。 二是道理告诉我，如果真心实意想做一件事，任何困难都会为我们让步，一路上也会有很多贵人。
所有点赞的朋友都是贵人……请送我出道！梦想(进前十)是要有的，一不小心成真了呢。
2015中旬初识米课，有两年老华出一门课买一门课。那暗夜米课出来，你咋没买呢？别说这个了，肠子都悔青了。我以为实业兴邦，要靠我勤劳的双手创造财富。学买房干啥，那都不是正经事，我们听国家的话房住不炒。
16年17年，因为老大老二只隔了1岁，家里鸡毛蒜皮的事很多，看老公哪哪都不顺眼。16年买了一套公寓，老公说要解决办公室的问题，做了好久的功课，最后买了。17年，又说要买，那时候市场不景气，可以2年分期付款，我是三催四请，跟演戏一样的，软硬兼施后，最后又入手了梅花园附近的两房(当时没有名额也可以，先定下房子再倒腾名额).所有的决定老公都以我的压力为考虑因素，不能让我有负担。在买房的路上，我没少给他使绊子，也是他一直执着，执着到不达目的不放弃，这两年才买了房子。当时一不想太累，也是一直嘀咕着他就想把我的钱都拿出来花了。后面回头看，那两年的成果就是买了公寓和小两房，其他钱被我借给朋友，她付我利息。后面找不到人，利息本钱都打水漂了。
2018年一次公开课，我就买了暗夜米课。因为觉得他要上进了, “送给你的课，你也喜欢买房，学习一下，不要被我抛的太远”。就这次与暗夜米课的结缘了。
如果没有遇见你，还在那里暗自得意，
郊区的房也如意，活在自己世界里
我不知道还会不会买房，也不知深圳如此美丽。
任时光匆匆流去，我只感谢你，
真心实意牢记三元理论，越来越多人会感叹你的神奇!
财富自由因为有你！
用我只在乎你的旋律，配上自己写的词，乐一下
歌声响起，思绪要回来了！
我们也开始关注房产，而且关于房产上面的认知开始在同一个频道，以前我老是觉得自己是对的，学了暗夜米课以后真想抽自己。
低下高傲的头，老公指哪打哪。他动脑布局，我开始执行。我们开始调整(资金，金融手段和名额)，把妈妈户口迁来广州(了解当地户籍政策非常重要), 后面的小两房用她的名字，这样不占用我的名额。另外一套南沙的房子，原价转售给弟弟,我们又有名额了。
2018年下半年因为暗夜老师公开课，和在米课圈的动态，最主要是学习暗夜米课知道底层逻辑。此前我们没有利用金融手段，这次要发挥好。我们开始办先息后本的JYd，把南沙那套全款房利用起来，同时把我户口迁到深圳。(因为目标2019搞定深圳，效率比广州高)，这中间因为我征信问题拖了有半年，结清了其他所有贷款，审批了两次(请重视自己的征信，这意义重大，现在欠的债，总有一天会让你加倍还上)，款也没下来，只能等着。当时看中有一套，筹钱慢一步被捷足先登。深圳有钱人太多了！后面二手房出来政策，没办法用首房首贷，所以后面只关注新盘。深圳市场2019年其实开始热了起来，别问我为什么，因为我家那位经常关注咚咚找房，和贝壳的数据。他说我们得赶紧出手，2019年6月根据自己的资金，选择了新盘，没过几个月，深圳就热度起来，一直到2020年火爆的场面。
大方向选对，一线城市-北上广深再强一线，二线，三线这样一层层往外。资金多就核心区域，资金次就中心区域，再次就往外再延伸，再再次就选上车盘。
现在的政策，买房靠体力也靠脑力。不是轻松的事了。对专业的知识要求更高了，对信息分析和应对能力也有要求
老师说两极分化，在一线城市感受更明显吧，深圳湾40万，广州珠江新城20万。
顺势而为，暗夜老师说的取势，这个很重要，我可能就是被风吹起来的那头猪。
以后买房也是金字塔，大部分人的思维(没学任何房产知识)还是买便宜的，然后扎堆在金字塔底端，然后上到一定级别的拼命往塔尖爬，核心区域的优质物业是稀缺资源。现在我认为，在房产领域便宜没好货
2020年，也是只做一件事！跟对米课，做少的决策下重注！是时候搞定小孩的学位房了。我们生活在广州。其实2019年底，也开始踩盘，只是没钱。2020年初，之前分期的梅花园小两房已经全款，因为房子是妈妈名下，直系亲属再一次可以JYD，5月份提交资料。我清楚记得老公预言随着深圳的热潮，广州也会热起来。2020年4，5月其实贝壳上面价格和热度都起来了。现在的我不再推三阻四，跟着他立马去看已经按资金和需求圈定的区域。(画个重点，除了票子，带着脑子，选定圈子)，最后我们确定的是天河片区的，我记得6月14号看，当天决定，谈了两天价格，6月16给定金签合同。然后腾名额，所以夫妻同心真的很重要，我俩为了买广州的搬来了民政局。现在这招都不好使了，所以时机Timing很重要，7月小幅度涨了，从8，9月份有热度，我们9月19过户了，后面一路狂歌。现在经常听中介再说，没房卖，出一套抢一套。感谢自己，虽然买房的时候没当成爷，但至少没当孙子。(只是说个人在此次购房的体验，不含沙射影其他人，请注意，话有点糙)
目标明确，决策因素列出最在意的5点，然后一一对应，满足3或者4就可以了。没有十全十美的房子，除非钱到位
现在JYD已经收紧，更严。如果不是正常经营的会有很大风险。还是那句话，顺势而为。
一元是相当重要，是基本。没有一元撑不起那些月供也是白搭。2019年老公给两个同学出了方案，如果按这个去做，至少资产翻倍，他们说压力太大。我想一元要给到一定的底气。
布局，往至少2年后看，牛人甚至更远。不过目前我的水平是2年，我觉得自己够了。
感谢暗夜米课，提高财商，还能提高情商，促进夫妻关系和价值观的统一。因为夫妻同步，家庭的财富雪球才能滚起来，滚得快。
2019到2020，操作购买深圳一套,广州一套，算是顺势而为。下一步更注重质量而不是数量，未来还是有机会的！
突然想起一句话，怎么能在牌桌上赢，那首先得拿到牌啊。致所有的玩家！
提高自己的技能，让自己成为专业的玩家，感谢有你
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