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青桔子
2021-03-05 23:07

我和房子的故事

​ 我作为一名学渣, 原本没有念头要去写自己和房子的故事,因为觉得自己不是坐拥几套房产的学霸,没啥可写。可自前天开始在刷米课圈暗夜学员资产裂变的故事。越看心里越烦躁, 思绪万千。今天和群里小伙伴聊到这个话题, 或许关于房子,中间有些插曲我一直没画上句号,还藏在心里,时不时撩拨着我。想想还是动笔写写自己和房子的故事。

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犹记得2007年大三的时候和同学约定, 我30岁前一定会有一套属于我自己的房子。 当时的我还是一个学费还需贷款,生活拮据的学生。因为家境不好,所以得靠自己。 2008年毕业,在当时的认知范围内,要赚钱,就得做有提成的业务工作,所以丝毫没考虑过考公务员或者事业单位。那一年金融危机,房市低迷,厦门岛内东渡那一片新盘挂出来的房价是5000/平米,但我只能抬眼望望,没敢多想一步。 因为我工作不稳定,第一份工作的基本工资800/月,没出单,温饱还没解决,所以买房子于我来说还是遥不可及。2009年火热的电视剧《蜗居》里关于海萍为了买房的拮据生活画面,虽然是电视剧情, 但是一直影响了我近十年。 我害怕过那样的日子,所以在接下去的几年里, 在完全能付的了首付的情况下, 我总说按揭难, 怕自己还不上,所以一直错过上车的机会。

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兜兜转转等到2013年手上攒到十几万的时候,因为结婚生娃了,想着可以去买房,岛内的单价贵,只有二手房,想买新盘,就只能考虑岛外,所以跟着看房团去岛外的新盘,对其中的一个楼盘很满意,精装8500, 按手上的资金再凑一些是可以拿下的,先生说他们物业太高了,地段稍微偏僻了些。无奈当时自己意志不够坚定。 随了先生的意,计划作废,第一次买新盘的计划泡汤。 再过了两个月又想着要不买二手房吧, 还是不敢想岛内,又是锁定岛外。去海沧看了二手房,但因为没经验,也不会做功课,只会联系中介,让中介带着去看一些小居室的房子,不是物业不好,就是房子小,环境差, 和我期望中的房子相差十万八千里, 没有看上眼的。好吧, 第二次买二手房的计划又一次搁置了。这一年没买房成功还有一个原因是先生想创业,需要一笔启动资金。所以最终华丽丽的的错过了上车的机会。

2014年初,创业失败还负债了。买房这个事情就没在提上日程了, 只能拼命工作接单, 那年怀二宝也旺我,到年底时候攒了10w 。表姐刚巧来厦门玩,聊起买房子的事情。 我说厦门房价太高了,双方家庭也没办法支持到,也怕和朋友借钱,买不起厦门的房子, 我姐说要不你买老家的房子,学区房,4000/平米。我很心动,要来了那个楼盘销售的联系方式, 不到一周的时间,连房子都没去看,就让家里叔叔帮忙去楼盘营销中心交了定金 买了一个89平米的小三房,格局和楼层都很好。这个效率是真快呀。期间我先生极力反对我买老家的房子,说的最不好听的一句话就是: 你要买那,我不会帮忙还贷款的。 我也是够硬气,不帮忙就不帮忙,厦门买不起,我买老家的还不行吗?自己能搞定首付和按揭。现在想想当时买这个房子,只是因为圆自己的一个梦吧, 不管我有没住进去,但是我终于凭借我自己的能力拥有了人生中的第一套房子,房子2016年交房。

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厦门的房市从2015年开始到2018年, 我看着一轮一轮的涨,到2017年的最顶峰时期,我彻底放弃了在厦门买房的念头,感觉房价已经到了我无法企及的水平了,我只能接受自己租房的现实。期间米课推出暗夜老师的课程,一度觉得这些都是资产丰厚的人才需要学的, 我这等小白买课学了又没钱买房, 买个寂寞吗? 所以自此就没想过买房的事, 厦门买房这个于我而言不现实,要养娃,要按揭。我负担不起,不会杠杆,不敢借钱,不敢负债。“不敢想”把自己给限制住了。等到18年大宝准备幼升小,大家在讨论入学的事情,有房子的对于孩子派位到哪个小学,完全不用着急, 没房子的靠积分,积分核算方式更改,完全不能保证孩子能上怎样的小学。当时和同在一个舞蹈机构的同学的妈妈聊起房子的事情,听她讲买房历程,从漳州港置换到厦门湖里,再置换到思明。 最后她说:“其实凭借你们目前的经济能力, 是完全可以考虑在厦门买房的”。 当时她这句肯定的话让我心起波澜,原来厦门买房并不是我想的那么难的。我那颗要在厦门买房的念头又开始蠢蠢欲动了。

2018年的房市走入低迷期,大学室友考虑孩子读书,在那年8月份在厦门买小两房,虽然是老破小,但是我内心羡慕不已。其实论经济能力,我们的条件并不比室友差呀,为什么我买不起呢,算了一下手上的可支配资金有几十w 了,为什么我就不能买厦门的房子呀?自此2018年秋季才把厦门买房提上日程,目标锁定岛内的二手房。开始了解厦门买房贷款的政策,提高公积金缴交额度,算了下到19年底可以满贷。 18年底才姗姗入了暗夜老师的线上课程,老公积极性挺强的,也让先生一起学暗夜课程。2019年厦门的房市还在横盘,波动不大,第4季度开始成交量开始上涨了,同期我和先生也马不停蹄的看房,在19年年底终于入了厦门的第一套房。首付款一半来自老家那套学区房,一半来自存款 借款。 具体买房历程在之前写的一篇帖子里。这边就不占篇幅具体描述了。

厦门买房历程 厦门买房历程 https://ask.imiker.com/question/?id=267973

在接触暗夜课程以前, 房子在我的认知里只有居住属性。未曾想过,房子也能让自己的财富翻翻。 暗夜老师说:财富永远都是和自己的认知匹配的。 不提高自己财商,是没办法赚到自己认知以外的钱的。

曾经,我觉得自己是小白没钱可理, 不配理财。其实越是小白越应该去学习,去提高自己的认知。我理解的晚, 所以错过上车机会,多花钱当学费。这笔学费我认了, 目前觉得自己投资这块还是很匮乏,课程的一些知识点还没消化,所以码出来的文字不是干货文,只做记录做个纪念。

借今天小伙伴的一句话勉励自己: 每一个人在房产上面都有一次或者两次机会。焦虑的时候就告诉自己,我也是有机会的。我信,我就会有机会的。

以上就是我和房子的故事, 但这个故事还没有大结局,我相信还有续集。@小树妖 @暗夜金融


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青桔子 谁在评论里提醒下这位作者,懒得连名片都没填写。
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